河北省固安房地产项目

拍卖预告

　　受有关单位委托，根据中华人民共和国拍卖法等相关法律法规，我公司近期对以下标的物进行公开拍卖。
　　该标的属于综合类用地，产权清晰，土地证、房产证手续齐全。
　　该标的位于河北固安县城南，距北京大兴区界外约5公里，该区域有首都南大门之称，临106国道（京开高速）西侧，临街宽度160米。占地面积15344.38㎡,建筑面积6927.27 ㎡，与近期迁入固安县的“北京新发地”批发大市场近在咫尺。
　　该地段距北京市中心区仅有40分钟车程，地块周边高速公路、国道、铁路纵
横交错，交通十分便利。该标的整体参考起拍价为688万元人民币，仅相当于北京市区非繁华地段 1 亩地价。
　　对本标的有意向者请来人来函垂询或索取资料。

北京艺海拍卖有限公司

地址：海淀长春桥路 5 号新起点 4 — 1008

咨询电话： 010-82563280 13051355266

　　　　　　　　　　　　　联系人：张先生

　　　　　　　　　　　　2005 年 5 月 12 日

河北固安县宏兴农机公司房地产项目介绍

（一）地理位置：

　　农机公司座落在固安县城农兴路南，106国道西侧，总占地面积15334.38平方米，楼房建筑面积2782平方米。于2001年底由国有企业改制过来的有限责任公司。
　　固安县隶属于河北省廊坊市，地处于京津保三角地区腹地，与北京仅一河之隔。县城北距天安门50公里，东南距天津110公里，西南距保定120公里，东距廊坊40公里。固安地处京畿，古有天子脚下“京南第一城”之称，今有“京南明珠”美誉。全县幅员面积 697平方公里。

（二）自然资源

　　北部有十万亩潜在开发之中的沙荒地。中部有丰富的天然气、石油、矿泉水等资源。其中天然气已通过城区管网进入千家万户，并与横穿全境的国家西汽东输管网连通。日前已经开发生产的万悦、柳泉和路缘泉等品牌矿泉水畅销京津市场。其中万悦牌矿泉水为中南海特供引用水。南部100余平方公里的地热资源总储量13亿立方米，可持续开发60-80年，热水出口温度最高达97摄氏度，平均温度在80摄氏度以上。热水矿化度2000-3000毫克/升，水质含有氟、锂、偏硅酸等多种有益人体健康的微量元素，且具有埋藏浅、温度梯度高、水质好等特点。现已建成供应京津、辐射全国的果品、蔬菜、花木、肉食、粮食五大基地。被国务院确定为商品粮基地县、瘦肉型猪生产基地县、蔬菜生产基地县、棉花生产基地县、中国花木之乡。

（三）基础设施

　　A．交通：六车道准高速106国道、京九铁路及即将动工兴建的阿深（内蒙古阿荣旗----深圳）高速公路纵贯东西；南与擦边而过的津保高速公路、津保铁路相接；东去40公里与京津塘高速公路、京哈铁路相通；西去公里与京深高速公路、京广铁路交汇；驱车40分钟可到达首都国际机场，1小时可到达天津国际机场、京唐海港，80分钟可到达天津新港。北京943路公交班车直达固安，交通极其便利,另具可靠消息首都第二机场将落户固安。
　　B．电力：县境内有110KV变电站2座，35KV变电站9座，变电总容量169045KVA 。投资120亿元的河北大唐固安发电厂正在筹建中。
　　C．通讯：电话程控化、传输数字化、电信水平国际化，可与世界170多个国家各地区进行联系。
　　D.供水：本公司自备深水井一眼扬程250米，可完全满足目前工业和生活用水需要，且水质一流。

（四）优惠政策

　　1.凡在本县新建的固定资产投资500万元以上生产型企业，在符合城镇建设总体规划和土地利用总体规划的前提下，五年内免收土地使用金。城市市政设施配套及旧城改造费按固定资产投资额度予以减免，固定资产投资在500-1000万元的项目按70% 征收；1000-5000万元的项目按50%征收；5000万元以上的项目一事一议。
　　2.凡在本县新建固定资产投资500万元以上的国有、外资或个体私营企业，从纳税年度起，企业所得税的县级留成部分，前两年的100%、第三年至第五年的50%，由县级财政支持企业用于扩大再生产。
　　3.凡符合国家规定的高新技术项目，增值税的县级留成部分，按实际缴纳税额三年内由县级财政按下述比例奖励企业，用于支持其扩大再生产。50万元以下的按 50%；50-100万元的（不含50万元）按70%；100万元以上的（不含100万元）按80% 。
　　4.凡属于省级新产品，国家级的专利产品，经省级或省级以上的科技部门认定后，自产品销售年度起三年内该产品新增利润实际缴纳所得税的县级留成部分、新增增值税县级留成部分的50%，由县级财政奖励企业用于扩大再生产。
　　5.如同时符合第3、4条规定的可任选享受其中一项优惠政策。享受国家免税政策的不在其列。
　　6.凡对我县经济发展各产业升级有明显带动作用的重点立县项目，采取一事一议特事特办，更加灵活宽松的政策。